Группа компаний «Респект»

Нижний Новгород. ФАС заступилась за девелоперов

16.02.10
Накануне в арбитражном суде Нижегородской области состоялись предварительные слушания по иску областного УФАС к региональному правительству. Антимонопольный орган просит признать недействительными некоторые пункты правительственного постановления № 46 от 15 февраля 2006 года, конкретизирующего меры по реализации закона «О регулировании земельных отношений…», и утвержденную в 2006 году временную методику расчета компенсации затрат за существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.

Суть методики в том, что при предоставлении инвестору земельных участков под строительство, кроме обязательных платежей за приобретение площадки, он должен дополнительно внести в областной бюджет плату за имеющуюся на этом участке инфраструктуру. Эта плата рассчитывается по разным формулам в зависимости от конкретной территории и типа строящегося здания, но не может быть ниже 3% от стоимости объекта, отмечает «Коммерсантъ».

По мнению УФАС, такой порядок нарушает права инвесторов: государство и органы местного самоуправления переложили на девелоперов свои функции по развитию инфраструктуры.

«Федеральное законодательство взимания платы за наличие на земельном участке инфраструктуры не предусматривает. Правительство области берет эту плату с каждого застройщика вне зависимости от того, на чьи средства была создана эта инфраструктура. Кроме того, инвестор-застройщик вносит отдельную плату владельцам инженерных сетей за подключение к ним и пользование. Поэтому мы считаем, что можно в целом поставить под сомнение законность взимания денежной суммы с инвестора в региональный бюджет», — цитирует агентство «НТА-Приволжье» сообщение УФАС.

В свою очередь в правительстве Нижегородской области и привлеченном к делу министерстве инвестиционной политики претензии надзорного ведомства считают необоснованным, утверждая, что региональное законодательство не ставит административных барьеров.

Слушание дела по существу начнется в конце февраля.

 

/ Источник: Арендатор.ру

Последние новости

Средневзвешенная* по городу цена предложения готового жилья в ноябре составила 62084 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгоро...
06.12.16
По данным Gipernn.ru на рынке аренды офисных помещений в Нижнем Новгороде в октябре 2016 года средняя цена предложения составила 597,7 руб./кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем она понизилась на 1,...
22.11.16
Динамика средней цены предложения на рынке аренды офисных помещений Н.Новгорода по месяцам (руб./кв.м) Динамика средней цены предложения на рынке продажи офисных помещений Н.Новгорода по месяцам (руб...
25.10.16
В отличие от большинства регионов России, где жилье эконом-класса занимает львиную долю рынка, в Нижнем Новгороде к этому сегменту относится лишь половина объема предложения. При этом стать собственни...
01.09.16
О нововведениях в законодательстве, перспективах субсидирования ипотеки и том, что изменится на рынке новостроек в ближайшее время, рассказал БН председатель Совета директоров «Группы ЛСР» и Наблюдате...
12.08.16